Приветствую, друзья! Давние читатели моего блога знают, что у меня двое прекрасных детишек. Соответственно наше государство предоставило нам, точнее моей супруге, материнский капитал.
Чуть больше года он у нас валялся на полке и вот в апреле месяце 2017 года мы решили его использовать. Мы приобрели маленькую квартиру-студию в строящемся доме.
Срок передачи квартиры в договоре долевого участия был указан конец 3 квартала 2017 года, то есть не позднее 30 сентября. Почему так быстро, все просто, мы покупали у подрядчика в уже почти достроенном доме. Сам дом начинали строить еще в 2015 году.
Так вот, 30 сентября 2017 года нам квартиру не передали, потому что дом не смогли сдать в эксплуатацию.
В связи с этим я решил начать проект на блоге под названием «Как принять квартиру в новостройке у застройщика».
В данном проекте я хочу вам показать следующее:
- как осмотреть квартиру в новостройке на предмет соответствия нормам;
- как написать досудебную претензию застройщику;
- как взыскать неустойку за просрочку сдачи квартиры;
- как принять квартиру по акту передачи;
Все эти моменты я буду подробно описывать на блоге поэтапно. После новогодних праздников я пойду осматривать квартиру и составлю список замечаний, если таковые конечно будут.
Также напишу досудебную претензию застройщику по добровольной выплате неустойки.
Кстати застройщик уже прислал нам грозное письмо, что мы обязаны принять квартиру в течении 7 дней с момента получения данного письма и заплатить за увеличение площади и установку счетчиков 16240 рублей. А вот про то, что он должен неустойку забыл отразить в своем письме.
Как думаете, порядочно ли поступает застройщик?
И еще маленький момент, разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик еще не получил, а уже требует принять по акту квартиру. Конечно же это прямое нарушение 214-ФЗ «Об участии в строительстве многоквартирных домов».
Вообщем следите за проектом — будет интересно и полезно.
P.p.s. Друзья, хочу Вам также порекомендовать "Генератор исполнительной документации - Генератор-ИД" от сайта ispolnitelnaya.com. Программа настолько простая и действенная, что сэкономит кучу времени. Всем советую ознакомиться!!!
