Очередные изменения градостроительного законодательства от 04 августа 2018 года

Приветствую, друзья! Давно не было на блоге статей. Просто были некоторые трудности относительно ведения блога. Но сейчас все это позади и статьи вновь начнут регулярно радовать читателей. Перейдем к теме сегодняшней статьи.

4 августа 2018 года в градостроительном законодательстве произошли многочисленные изменения. В градостроительный кодекс внесли корректировки. Изменения коснулись индивидуального жилищного строительства, государственного строительного надзора, экспертизы проектной документации и появилось понятие сноса объекта капитального строительства и самовольных построек. О проекте этих изменений я уже писал ранее.

Изменения в ИЖС

Теперь согласно ч. 1.1 п.17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства не требуется. Теперь строительство ИЖС носит уведомительный характер. В связи с чем в ГрК добавили статью 51.1 где подробно описали процедуру подачи уведомления о планирууемых к строительству или реконструкции объектов ИЖС и садовых домов.

Изменения в ГСН

Внесли изменения в ст. 54 Градостроительного кодекса РФ. Теперь государственный строительный надзор может осуществляться не только при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства проектная документация которых подлежит экспертизе согласно 49 статьи ГрК РФ, но и по всем остальным объектам капитального и не капитального строительства. Данное требование указано в п. 1.1 ст. 51 ГрК РФ:

Изменения в экспертизу проектной документации

Теперь согласно ч. 2.2 ст. 49 ГрК РФ экспертиза проектной документации обязательна по объектам с массовым пребыванием людей. Только вот Понятие объектов с массового пребывания людей еще не ввели, но вроде бы будет более 50 чел. То есть работы у контролирующих органов прибавится. 

Также исключили п. 3.5-3.7.  Об этих пунктах я уже писал в этой статье. Многие застройщики, наверное, вздохнули с облегчением когда исключили данные пункты.

Уменьшили сроки проведения экспертизы и много всего по мелочи. Почитайте с. 49 ГрК РФ там много интересного.

Снос объектов капитального строительства и самовольные постройки

В ГрК РФ ввели понятие «Снос объектов капитального строительства». В связи с этим в ГрК РФ добавили новую главу, регулирующую порядок сноса объектов капитального строительства.

Ребята изучайте градостроительное законодательство постоянно, так как изменения происходят периодически один раз в год точно.

До скорых встреч на страницах блога. Если есть вопросы, то смело задавайте их в комментариях.

P.p.s. Друзья, хочу Вам также порекомендовать "Генератор исполнительной документации - Генератор-ИД" от сайта ispolnitelnaya.com. Программа настолько простая и действенная, что сэкономит кучу времени. Всем советую ознакомиться!!!